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Droits et obligations


BONNES PRATIQUES POUR UNE RELATION CONSTRUCTIVE ENTRE BAILLEURS ET LOCATAIRES
Une bonne location, commence par une bonne information
 

Etre locataire offre des droits, mais également des responsabilités afin de garantir de bonnes conditions d’habitation pour vous et votre famille.
Avec le propriétaire ou le gestionnaire de biens, vous jouez un rôle primordial afin de garder l’espace que vous occupez, en un espace décent et convivial.
A cet égard, voici un aperçu non exhaustif des droits et obligations pour vous aider à tirer le meilleur parti de votre habitation.

 
Vous avez le droit de :

vivre dans un logement décent, qui répond aux normes minimales de sécurité et de salubrité. Cet espace doit comporter un minimum d’équipement.
 
bénéficier de réparations rapides lorsqu’elles incombent au propriétaire. La limite n’est jamais évidente à déterminer. Communément, il est convenu que les grosses réparations (toiture, cheminée, gouttière, …) et les réparations locatives dues à la vétusté et au cas de force majeure sont à charge du propriétaire. Le petit entretien quotidien est à pourvoir par l’occupant des lieux.
 
quitter les lieux après qu’un renon ait été notifié selon les modalités et délais convenus dans votre bail.
 
jouir paisiblement de votre bien sans que le propriétaire, sans motif valable, entrave ce principe fondamental.

 
Cependant vous êtes tenus de :

occuper le bien en ‘’bon père de famille’’ et respecter la destination du bien.
 
payer le loyer et les charges en temps et en heure, selon les prérequis stipulés au bail.
 
meubler les lieux.
 
le jour de votre départ, rendre les lieux dans leur pristin état (sauf accord contraire) en même temps que les clés et le règlement de toutes sommes éventuellement dues.
 

Nous croyons qu’un respect de ces principes de base permettra de garantir une location paisible et dans l’intérêt de tout le monde.

 
3 bonnes raisons de louer chez RealtyCare
 
1. nous nous engageons à respecter les législations en termes de protection du locataire.
 
2. c’est louer sereinement avec un suivi personnalisé (de votre recherche, constitution de dossier, démarches administratives à effectuer, …)
 
3. vous pouvez suivre votre situation locative et consulter l’ensemble des documents concernant la résidence dans laquelle vous habitez, via un compte online sécurisé

 
A savoir
 
Le loyer affiché est le loyer net, hors charges.
 
Les charges sont soit provisionnelles, soit forfaitaires. Informez-vous bien sur le contenu.
 
La superficie s’exprime en m² et ne comprend pas les caves, greniers, garages, terrasses, mais bien les pièces à vivre, sanitaires, et cuisines. 
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