À vendre
Maison
Ittre
Ref: 5563554
Planchette 44
À vendre
499 000 €
Rue de la Planchette,
44
– 1460
Ittre
Surface totale 200m2
Chambres 4
Garage(s) 1
Description
Au centre de Ittre, sur la rue commerciale et traversante, un ensemble immobilier mixte offrant un maximum de scénarios différents. Le permis d’urbanisme a été octroyé.
Le projet est composé de :
* n°46 : Maison unifamiliale existante 3-4 chambres de +-125m², avec une cave et un jardin de +-105m² bien orienté. Loué à 800eu. La maison a été rénové en 2021. Electricité aux normes. Chaudière récente. PEB F (469kWh/m² an, n° 20200511009755, 86 Kg CO2/m²). Terrain 1a79.
* n°44 : Immeuble de rapport à rénover de +-200m², composé de 2 appartements et de 2 parkings. Terrain de 2a78.
- un appartement duplex 3 chambres de +-116m² (Rez + Premier étage). Une terrasse à l’étage de +- 10m² et un jardin de +-105m² bien orienté.
- un appartement triplex de +-84m². Une terrasse arrière de + 17m².
- deux parkings à front de rue
* n° 42 : Commerce ou Bureau à construire en duplex de +-125m². Une terrasse au 1er étage de +- 18m². Terrain de 0a95.
Large disponibilité de places de parking devant l’immeuble.
Permis d’urbanisme n° URB.2022/41. Libre d’architecte.
Projet à vendre dans sa globalité ou à la découpe.
Le projet est composé de :
* n°46 : Maison unifamiliale existante 3-4 chambres de +-125m², avec une cave et un jardin de +-105m² bien orienté. Loué à 800eu. La maison a été rénové en 2021. Electricité aux normes. Chaudière récente. PEB F (469kWh/m² an, n° 20200511009755, 86 Kg CO2/m²). Terrain 1a79.
* n°44 : Immeuble de rapport à rénover de +-200m², composé de 2 appartements et de 2 parkings. Terrain de 2a78.
- un appartement duplex 3 chambres de +-116m² (Rez + Premier étage). Une terrasse à l’étage de +- 10m² et un jardin de +-105m² bien orienté.
- un appartement triplex de +-84m². Une terrasse arrière de + 17m².
- deux parkings à front de rue
* n° 42 : Commerce ou Bureau à construire en duplex de +-125m². Une terrasse au 1er étage de +- 18m². Terrain de 0a95.
Large disponibilité de places de parking devant l’immeuble.
Permis d’urbanisme n° URB.2022/41. Libre d’architecte.
Projet à vendre dans sa globalité ou à la découpe.
Données générales
- Prix 499000 €
- Référence 5563554
- Ville Ittre
- Type du bien Maison
- Disponibilité À vendre
- État du bien à rénover
Configurations
- Chambres 4
- Jardin 1
- Parking 1
- Cave 1
- Superficie totale 200 m2
Données énergétiques
- Classe energétique
- PEB Code unique 20200511009755
- E-Spec 469 kWh/m2/an
- Emission CO2 86 Co2
Localisation
Rue de la Planchette,
44
– 1460
Ittre
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- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Clause de réserve
Les informations communiquées dans le cadre de la description du bien ne peuvent en aucun cas être considérées comme une étude exhaustive de conformité légale ou technique. La responsabilité de RealtyCare se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
