À vendre
Maison
Uccle
Ref: VCW1180885.IR
Waterloo 885.IR
À vendre
1 700 000 €
Chaussée de Waterloo ,
885
– 1180
Uccle
Surface totale 430m2
Chambres 6
Salle(s) de bain 3
Description
Uccle : Bois de la Cambre - Longchamp | Immeuble mixte de trois appartements 2 chambres et un commerce.
L'immeuble se compose de la manière suivante:
Au RDC d'un commerce actuellement utilisé comme magasin d'ameublement intérieur (Gerald Watelet Interiors) et un jardinet.
Au 1er étage, d'un appartement composé d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un hall de nuit desservant deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc.
Au 2ème étage, d'un appartement 2 chambres ayant la même disposition que celui du 1er étage.
Au 3ème étage, d'un duplex composé d'un séjour/salle à manger, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et un wc au premier niveau et à l'étage ses combles aménagés pouvant être utilisés comme bureau ou chambre avec un accès à la terrasse.
Immeuble entièrement rénové après obtention de permis en 2016, PEB D à chaque étage (204 / 190 / 200 kWhEP/m²/an, 40 / 37 /40 kgCO²/m²/an).
Revenus locatifs : +/-4.600,00€/mois; actuellement loué en AIS, les loyers pourraient atteindre +/-1.400 à 1.600€ pour chaque appartement hors AIS pouvant augmenter le revenu mensuel total à +/- 6.900,00€/mois
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder !
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be
L'immeuble se compose de la manière suivante:
Au RDC d'un commerce actuellement utilisé comme magasin d'ameublement intérieur (Gerald Watelet Interiors) et un jardinet.
Au 1er étage, d'un appartement composé d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un hall de nuit desservant deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc.
Au 2ème étage, d'un appartement 2 chambres ayant la même disposition que celui du 1er étage.
Au 3ème étage, d'un duplex composé d'un séjour/salle à manger, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et un wc au premier niveau et à l'étage ses combles aménagés pouvant être utilisés comme bureau ou chambre avec un accès à la terrasse.
Immeuble entièrement rénové après obtention de permis en 2016, PEB D à chaque étage (204 / 190 / 200 kWhEP/m²/an, 40 / 37 /40 kgCO²/m²/an).
Revenus locatifs : +/-4.600,00€/mois; actuellement loué en AIS, les loyers pourraient atteindre +/-1.400 à 1.600€ pour chaque appartement hors AIS pouvant augmenter le revenu mensuel total à +/- 6.900,00€/mois
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder !
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be
Données générales
- Prix 1700000 €
- Référence VCW1180885.IR
- Ville Uccle
- Type du bien Maison
- Disponibilité À vendre
- État du bien Bon état
- Année de construction 1938
Configurations
- Chambres 6
- Salle de bain 3
- Jardin 1
- Parking 1
- Cave 1
- Superficie totale 430 m2
- Superficie terrain 118 m2
- Superficie jardin 36 m2
- Superficie living 25 m2
- Superficie cuisine 8 m2
- Superficie chambre 1 22 m2
- Superficie chambre 2 21 m2
- Superficie chambre 3 18 m2
- Superficie chambre 4 13 m2
- Superficie chambre 5 13 m2
Données énergétiques
- Classe energétique
- PEB Code unique 20200218-0000565180-01-9
- E-Spec 200 kWh/m2/an
- E Total 21971 kWh/an
- Emission CO2 40 Co2
Localisation
Chaussée de Waterloo ,
885
– 1180
Uccle
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- info@realtycare.be
Clause de réserve
Les informations communiquées dans le cadre de la description du bien ne peuvent en aucun cas être considérées comme une étude exhaustive de conformité légale ou technique. La responsabilité de RealtyCare se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
