Blaes 265.02G

Brussel - Marollen | 1 slaapkamer appartement te koop in een prachtig gebouw!
De appartementen in het gebouw zijn allemaal vergelijkbaar, 2 per niveau bestaande uit een woonkamer, een open keuken, een badkamer met toilet, een grote slaapkamer en een kelder.
Elk appartement is voorzien van een gepantserde deur, video-intercom, parketvloer, individuele boiler en huishoudelijke apparaten.
Het gebouw verkeert in zeer goede staat en voldoet aan de toekomstige renovatienormen die in 2030 van kracht worden, achtergevel geïsoleerd 17cm dik, dak dit jaar geïsoleerd 19cm dik, PEB C, 138 / 139 / 143 / 147 kWhEP/m²/jaar , 27 / 27 / 28 / 29 kgCO²/m²/jaar (beschikbaar in het PEB-register, de definitieve versie wordt afgegeven door de notaris van de verkoper die de verkoop afrondt).
Gemeenschappelijke kosten per appartement geschat op €500 per jaar inclusief verzekering en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes, d.w.z. +/-40€/maand.
Het gebouw is gelegen naast het Jeu de Balle-plein en de Marollen en biedt de nabijheid van alle buurtwinkels en de sfeer van het centrum, evenals gemak van reizen met het Gare du Midi gemakkelijk bereikbaar. Ideaal voor eerste huisvesting of investering, momenteel verhuurd aan €800, netto ROI +/- 3,9%, gemakkelijk te verhogen met de stijging van de huurprijzen voor dit type unit.
De hierboven aangegeven gebieden zijn slechts indicatief. Bovendien is de informatie in de advertentie niet-contractueel. Om zonder vertraging te bezoeken!